Inversión: 109.000 €
Renta: +700€/mes
Av Pio XII 59, Talavera de la Reina
Luminoso piso exterior en la Avenida Pio XII de Talavera de la Reina muy céntrico y con excelente ubicación cerca de todo tipo de comercios.
Se trata de un 2do nivel sin ascensor que requiere algo de reforma y mobiliario nuevo.
Tipo de operación: CRA (compra, reforma y alquiler)
Rentabilidad: 6% anual
Características
Superficie: 78 m2
Habitaciones: 3
Baños: 1
Planta: 2
Ascensor: No
Orientación: Exterior
Terraza: No
Parking: No
Año de construcción: 1969
ITE: No
Puntos a favor
- Piso en buenas condiciones generales, ubicado en zona céntrica de la ciudad con alta demanda de alquiler con un costo medio de 700 a 750 euros por mes.
- Posibilidad de convertir el salón en una 4ta habitación (para alquiler por espacios) debido a que la cocina ya cuenta con un mini salón adicional.
- Posibilidad de comprar con descuento.
Puntos en contra
- El edificio no ha pasado la ITE y hay derramas previstas pero se desconoce el importe ya que la comunidad esta a la espera de presupuesto.
- Requiere varias adecuaciones debido a que se deben cambiar ventanas y hacer reforma media a la cocina además de agregar mobiliario nuevo y algunos electrodomésticos.